В холодном, сыром и ветреном климате вентилируемые фасады представляли собой перспективное решение, и после огромной работы, проделанной исследователями, проектировщиками и строителями-практиками в Европе и в Америке идея навесного вентилируемого фасада — rain-screen wall – стала реальной строительной практикой.
Однако в конструкции здания протекают процессы, которые потребовали дополнительного изучения и внесения изменений в саму концепцию вентилируемых фасадов. Вначале основной целью было создать барьеры, препятствующие проникновению дождевой влаги в ограждающие конструкции зданий.
Однако уже в 60-е годы выяснилось, что источником и переносчиком сырости является также диффузия воздуха, который просачивается через стены, — так называемый stack-effect (каминный эффект).
Воздух, находящийся между наружной облицовкой вентилируемого фасада и плитами теплоизоляции, из-за разности давлений поднимается воздушной тягой вверх, унося с собой сырость из теплоизоляционного материала.
Однако при этом создается пониженное давление в нижней части здания, что вызывает подсос холодного уличного воздуха через щели и неплотные стыки. Так акцент переместился на герметизацию стыков и создание воздушных барьеров, а также на проблемы вентиляции зданий.
С учетом общих закономерностей острее выступают проблемы отдельных деталей – узлов примыкания фасада и кровли, конструктивных решений внутренних и внешних углов, обрамления проемов и оконных откосов. Со временем проектирование и установка вентилируемых фасадов стали самостоятельной отраслью, которой все чаще занимаются специализированные фирмы.
Достаточно сказать, что стоимость фасада может достигать 20% стоимости всей постройки. Такой фасад может стать решающим фактором для оценки суммарной стоимости владения объектом.