Содержимое страницы:
В данной статье я расскажу об этапах ремонта, а именно с чего начать ремонт в квартире. В каком порядке производить ремонт в своей квартире, чтоб у вас не было накладок, чтобы все получилось в срок, не пришлось переделывать то, что уже сделано и как сэкономить свои средства, время.
Соблюдение этих простых правил практически гарантирует выполнение хорошего ремонта. При плохом планировании работ, 100% возникнут непредвиденные расходы, затраты, переделки и кучу времени будет потрачено впустую. Мы расскажем через какие этапы происходит ремонт.
Этапы, с чего начать ремонт в квартире.
1 этап. Самое важное — разработка дизайн-проекта. Те, кто скажет, что «дизайн-проект — это дорого», поверьте, дизайн-проект сохранит вам массу времени, денег, избавит вас от лишних и непреднамеренных покупок. Если в дизайн-проекте есть ведомость, то вы всегда купите точно столько, сколько вам нужно и не потратите лишних денег. На масштабе всего ремонта — это 100% экономия.
Воспринимайте дизайн-проект не как траты. Воспринимайте его как экономию в будущем. Если у вас вторичка, то все просто ломаем и сносим: двери, обои и все, что нам не нужно. Все демонтируем, потом возводим стены, формируем проемы.
2 этап. Выравниваем стены. То есть делаем штукатурку по всей квартире. На этом же этапе можно сразу поменять входную дверь, если она у вас плохая. Можно сразу же делать замену окон.
3 этап. Штробим все стены, прокладываем кабель, все трассы. Проводим всю инженерную сантехнику: фильтра, коллектора, трубы и так далее.
4 этап. Фальшстены, короба всевозможные и прочее, монтируем на этом этапе.
На этом этапе у нас уже идет шпаклевка, можно делать кафель, керамогранит, устанавливать ванную. Делать строительные поддоны и так далее.
В общем, можно заниматься санузлами. Эти работы можно делать параллельно.
Если это делают одни люди, то скорее всего сначала это малярные работы, шпаклевка, либо можно их поменять. Тут в зависимости от очередности и от материалов, которые есть уже на объекте.
5 этап. Выравниваем пол самовыравнивающейся смесью, возможно все выводим в один уровень. Обычно это делается после укладки напольной плитки, везде, где она есть, заранее предусмотрев толщину. Если стяжки нет, лучше делать стяжку после штукатурных работ, чтобы никаких трещин не было. Потому что после стяжки делать штукатурку — смысла нет, возможно пойдут там трещины.
6 этап. Чистые работы: обои, краска, укладка всех полов. На данном моменте можно монтировать натяжные или тканевые потолки, варианты потолков по Вашей потребности или сделать установку розеток, плинтусов, дверей, кухни — могут варьироваться, то есть тут нет четкой последовательности.
Главное, чтобы никто никому не мешал особенно если вы, делаете все в одной компании. Ребята должны организовать работу удобным способом, очередность зависит от наличия материала.
7 этап. Лучше сделать генеральную уборку, а уже после наносить затирку, силикон, особенно если они светлые. Но если у вас строители аккуратные, можно это делать и в момент ремонта. Дальше уже, вы завозите всю мебель, вешаете все шторы и так далее.
Это уже не касается отделки. Это уже ваши пожелания в какой очередность и когда это завозить. Что касается сан фаянса, его обычно ставят в последнюю очередь. Во время строительных работ ставят строительный унитаз.
Соблюдение плана действия начала ремонта в квартире.
Если вы будете примерно соблюдать такой план действия, то скорее всего вы сбережете свои средства, сэкономите кучу времени и это поможет вам сориентироваться что и в какой момент покупать. Конечно, лучше все это делать с профессионалами, они вам все подскажут. Лучше сделать приблизительный график производства работ. Тогда вы точно будете спать спокойно и не переживать. Основные моменты я обговорил.
Что дальше?
Замену окон, остекления, лоджии нужно делать своевременно и обязательно проконсультироваться со своей бригадой в какой момент — это делать и заранее предусмотреть все работы с субподрядными организациями. Это потому что у всех есть срок изготовления и поставки. Обязательно это нужно учесть и не думать, что сразу «захотел(а) — пошел(ла) и купил(а)». Не всегда так.
Конечно, если вы делаете ремонт и все материалы у вас с обычного масс-маркета, то скорее всего все в наличии и на следующий день будет у вас на квартире. Я исключил пылесосы, грунтовку, подготовку и так далее.
Ваши строители их и так должны знать, либо если вы строитель — вы тоже и х знаете. Я рассказал общие этапы ремонта квартиры простым языком для понимания в пошаговой инструкции.
Рекомендация.
Спросите у дизайнера была ли реализация подобных проектов, сколько это занимало времени и так далее. Дизайн-проект необходим, это само собой, но он должен быть таким, который можно реализовать. Понятно, что не все проекты идеальны, но есть много
проектов, с которыми можно работать, корректировать. В общем лучше, чтобы была понятная концепция.
Конечно, лучше еще заказать авторский надзор — это снимет массу проблем. Он всем пойдет на пользу, и строителям, и заказчику.